50 m²
50 m²
50 m²
Optimale Größe pro Einheit
Optimale Größe pro Einheit
Wir suchen Gewerbemmobilien zum Ankauf.
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SPAYCE / ANKAUFSPROFIL
Ankaufsprofil
Ankaufsprofil
Ankaufsprofil
Wir suchen Gewerbeimmobilien im Großraum Berlins.
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2,5 Mio. €
2,5 Mio. €
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Maximal pro Gewerbezeile
Maximal pro Gewerbezeile
Berlin
Berlin
Berlin
Nur ausgewählte Mikrolagen
Nur ausgewählte Mikrolagen
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Straßenbegleitender Handel oder Gastronomie
Straßenbegleitender Handel oder Gastronomie
01
01
Gesuchte Objektart
Gesuchte Objektart
Gesuchte Objektart
Einzelhandel und Gastronomie
Einheiten im Teileigentum sowie eingeschossige Gewerbebauten in etablierten Retail- beziehungsweise High-Street-Lagen, ausschließlich mit straßenbegleitender Nutzung und klarer Ausrichtung auf Einzelhandel oder Gastronomie.
Einheiten im Teileigentum sowie eingeschossige Gewerbebauten in etablierten Retail- beziehungsweise High-Street-Lagen, ausschließlich mit straßenbegleitender Nutzung und klarer Ausrichtung auf Einzelhandel oder Gastronomie.
Ausgeschlossene Objektarten
Keine Hallen-, Lager- oder Werkstattimmobilien.
Keine Hallen-, Lager- oder Werkstattimmobilien.
Gastronomie-Infrastruktur
Bevorzugt etablierte Einheiten mit bestehendem oder technisch realisierbarem Rauchabzug über Dach.
Bevorzugt etablierte Einheiten mit bestehendem oder technisch realisierbarem Rauchabzug über Dach.
Fensterfront und Grundriss
Besonders favorisiert: lange, durchgehende Fensterfronten mit hoher Sichtbarkeit zur Straße sowie offene Räume ohne statische Trennwände.
Besonders favorisiert: lange, durchgehende Fensterfronten mit hoher Sichtbarkeit zur Straße sowie offene Räume ohne statische Trennwände.
Mietverhältnisse
Bevorzugt leerstehend oder mit flexiblen Gewerbemietverträgen.
Bevorzugt leerstehend oder mit flexiblen Gewerbemietverträgen.
Mikrolage
Ausschließlich besonders attraktive Mikrolagen entsprechend der nachfolgenden Aufstellung.
Ausschließlich besonders attraktive Mikrolagen entsprechend der nachfolgenden Aufstellung.
02
02
Gesuchte Objektgrößen und Volumen
Gesuchte Objektgrößen und Volumen
Gesuchte Objektgrößen und Volumen
Optimale Einheit
Optimale Einheit
50 m²
50 m²
50 m²
Pro Teileigentumseinheit
Pro Teileigentumseinheit
Bevorzugter Ankauf
Bevorzugter Ankauf
Ganze Zeilen
Ganze Zeilen
Ganze Zeilen
Mehrere unmittelbar nebeneinanderliegende Gewerbeeinheiten
Mehrere unmittelbar nebeneinanderliegende Gewerbeeinheiten
Maximales Volumen
Maximales Volumen
2,5 Mio. €
2,5 Mio. €
Pro Gewerbezeile
Pro Gewerbezeile
Maximales Volumen
2,5 Mio. €
Pro Gewerbezeile
03
03
Gesuchte Lagen
Gesuchte Lagen
Gesuchte Lagen
Fokus auf hochfrequentierte innerstädtische Mikrolagen mit unmittelbarer Nähe zu Verkehrsknotenpunkten – besonders direkt an oder nahe U-Bahn-, S-Bahn- sowie stark frequentierten Tram- und Busstationen.
Fokus auf hochfrequentierte innerstädtische Mikrolagen mit unmittelbarer Nähe zu Verkehrsknotenpunkten – besonders direkt an oder nahe U-Bahn-, S-Bahn- sowie stark frequentierten Tram- und Busstationen.
Gesucht werden urbane Hotspots mit hoher Passantenfrequenz, starker Aufenthaltsqualität, nachweislich etablierter Retail- und Gastronomiestruktur sowie einem trendgeprägten Umfeld mit hoher Kaufkraft.
Gesucht werden urbane Hotspots mit hoher Passantenfrequenz, starker Aufenthaltsqualität, nachweislich etablierter Retail- und Gastronomiestruktur sowie einem trendgeprägten Umfeld mit hoher Kaufkraft.
03.1
03.1
Besonders gesuchte Berliner Mikrolagen
Besonders gesuchte Berliner Mikrolagen
Besonders gesuchte Berliner Mikrolagen
Mitte
Mitte
Hackescher Markt, Alexanderplatz, Rosenthaler Platz und Friedrichstraße
Hackescher Markt, Alexanderplatz, Rosenthaler Platz und Friedrichstraße
Kreuzberg
Kreuzberg
Bergmannstraße
Bergmannstraße
Prenzlauer Berg
Prenzlauer Berg
Kastanienallee und Schönhauser Allee
Kastanienallee und Schönhauser Allee
Charlottenburg–Wilmersdorf
Charlottenburg–Wilmersdorf
Kurfürstendamm sowie direkte Seitenstraßen im Radius von 100 m zum Ku’damm; Wilmersdorfer Straße, Fußgängerzone
Kurfürstendamm sowie direkte Seitenstraßen im Radius von 100 m zum Ku’damm; Wilmersdorfer Straße, Fußgängerzone
Friedrichshain
Friedrichshain
Warschauer Straße und Boxhagener Platz
Warschauer Straße und Boxhagener Platz
Schöneberg
Schöneberg
Maaßenstraße
Maaßenstraße
04
04
Vorteile bei SPAYCE
Vorteile bei SPAYCE
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Bankenunabhängig
Bankenunabhängig
Wir benötigen keine Finanzierung.
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Schnelle Abwicklung
Schnelle Abwicklung
Direkte Entscheidungswege und schnelle Abwicklung.
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Kein gewöhnlicher Vermieter
Kein gewöhnlicher Vermieter
Mit einem Auge für neue Trends unterstützen wir innovative Konzepte in Architektur und Kulinarik. So steigern wir den Wert des gesamten Gebäudes und seiner Umgebung.
Mit einem Auge für neue Trends unterstützen wir innovative Konzepte in Architektur und Kulinarik. So steigern wir den Wert des gesamten Gebäudes und seiner Umgebung.
EINSENDUNG
Wir freuen uns auf Ihre Einsendung!
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Bitte senden Sie die genaue Lage, Objektart, Fläche, Kaufpreisvorstellung, den Mietstatus und vorhandene Unterlagen möglichst vollständig mit.
Bitte senden Sie die genaue Lage, Objektart, Fläche, Kaufpreisvorstellung, den Mietstatus und vorhandene Unterlagen möglichst vollständig mit.
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