Ankaufsprofil

Gesuchte Objektart (Gewerbeimmobilien)

• Einzelhandels- und Gastronomieeinheiten im Teileigentum sowie eingeschossige Gewerbebauten in etablierten Retail- bzw. High-Street-Lagen, ausschließlich mit straßenbegleitender Nutzung und klarer Ausrichtung auf Einzelhandel oder Gastronomie (keine Hallen-, Lager- oder Werkstattimmobilien).
• Lage: Ausschließlich in besonders attraktiven Mikrolagen (siehe besonders gesuchte Lagen).
• Gastronomie: Bevorzugt etablierte Einheiten mit bestehendem oder realisierbarem Rauchabzug über Dach.
• Besonders Favorisiert Lange, durchgehende Fensterfronten mit hoher Sichtbarkeit zur Straße. / Offener Schnitt Raum ohne Statische Trennwände.
• Mietverhältnisse: Bevorzugt leerstehend oder mit Flexible Gewerbemietverträgen.

Gesuchte Objektgrößen und Volumen (Ankauf)

• Optimale Objektgröße: Ca. 50 m² pro Einheit (Teileigentum).
• Ankauf: Bevorzugt wird der Erwerb ganzer Gewerbezeilen mit mehreren nebeneinanderliegenden Einheiten.
• Volumen maximal Kaufvolumen pro Gewerbezeile 2,5 Mio EUR.

Gesuchte Lagen (im Großraum Berlins)

• Fokus auf hochfrequentierte innerstädtische Mikrolagen mit unmittelbarer Nähe zu Verkehrsknotenpunkten. Besonders relevant sind Standorte direkt an oder in unmittelbarer Umgebung von U-Bahn-, S-Bahn- sowie stark frequentierten Tram- und Busstationen.
• Gesucht werden urbane Hotspots mit hoher Passantenfrequenz, starker Aufenthaltsqualität und einer nachweislich etablierten Retail- und Gastronomiestruktur besonders in Trendigen Gegenden mit hoher Kaufkraft.

Besonders gesuchte Lagen in Berlin (Mikrolage)

• Mitte: insbesondere rund um den Hackescher Markt, Alexander Platz, Rosenthaler Platz sowie Friedrichstraße.
• Kreuzberg: Bergmannstraße.
• Prenzlauer Berg: Kastanienallee / Schönhauser Allee
• Charlottenburg-Wilmersdorf: Kurfürstendamm sowie direkte Seitenstraßen Radius 100m zum Ku’damm / Wilmersdorfer Str. (Fußgängerzone).
• Friedrichshain: Warschauer Straße / Boxhagener Platz.
• Schöneberg: Maaßenstraße

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• Wir sind kein gewöhnlicher Vermieter. Mit einem Auge für neue Trends unterstützen wir innovative Konzepte in Architektur und Kulinarik. So steigern wir den Wert des gesamten Gebäudes und seiner Umgebung.

Vielen Dank!

• Danke, dass Sie sich das Ankaufsprofil durchgelesen haben. Wir wünschen Ihnen einen erfolgreichen Tag und eine erholsame Woche.